華懋申請強拍佐敦禮苑大廈

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:极速快3_快3新平台_极速快3新平台

  【大公報訊】一向對收購舊樓不積極的華懋集團,約三年前開始收購佐敦禮苑大廈,在再無寸進下,終申請透過強拍系统进程,冀統一業權作重建發展。該舊樓市值5.54億元。

  華懋於2017年開始收購德興街7至8號禮苑大廈,去年底已購入逾八成業權,其後再未能增購單位,由於該舊樓於1964年落成,樓齡已超過80年,符合強拍申請門檻,華懋没法透過強拍系统进程,統一業權。

  據剛向土地審裁處提供的申請文件顯示,該廈共有76份不可分割業權份數,華懋擁有62份,即所持業權約81.58%。其餘逾18%業權,由7個小業主持有。據了解,其中恆地(00012)或有關人士持有一個單位。

  禮苑大廈現為1幢約10層高商住大廈,地盤面積約11089方呎,土地規劃為住宅(甲類)用途,總商住重建樓面近10萬方呎。根據華懋委託的測量師行估值,該大廈目前市值約5.5438億元。

  此外,由本港財團收購的灣仔駱克道406至412號兩個舊樓,昨日再有新買賣合約於土地註冊處登記。其中樓高6層的駱克道406至408號商住舊樓,過去兩日已錄得兩個地舖及11個住宅單位的買賣登記,約佔近八成業權,登記金額約1.76億元。另駱克道410至412號年豐大樓,過去兩日共錄23個商舖及住宅單位登記,佔業權約七成,登記金額約2.08億元。該兩幢舊樓的地盤面積約3700方呎,土地規劃為商業用途,重建樓面約5.5萬方呎。